3B Yapı Aplikasyonu ile Daha Doğru ve Güvenli Veri Akışı;

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından başlatılan 3B Yapı Aplikasyonu, bina ve bağımsız bölümlerin üç boyutlu dijital ortamda yönetilmesi amacıyla geliştirilmiştir. 2020 yılında başlatılan “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” ile birlikte, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından üretilen veya ürettirilecek olan üç boyutlu verilerin yönetimi, doğrulaması ve entegrasyonu sağlanmaktadır.

3B Yapı Aplikasyonu, şehir modellemeleri için kritik bir araç olup, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması işlemlerinde de zorunlu hale getirilmiştir. TKGM’nin 2021/4 sayılı Genelgesine göre, kat mülkiyeti işlemleri öncesinde City GML formatındaki üç boyutlu sayısal yapı modelleri, ülke koordinat sisteminde hazırlanarak yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi ile birlikte güvenli elektronik ortamda kadastro müdürlüklerine gönderilmelidir.

Bu sistem sayesinde 3B Yapı Aplikasyonu ile daha doğru ve güvenli veri akışı sağlanırken, yapı aplikasyon projeleri daha etkin bir şekilde dijital ortamlarda yönetilebilmektedir.

3B YAPI APLİKASYONU NEDİR?

3B Yapı Aplikasyonu, binaların ve bağımsız bölümlerinin üç boyutlu dijital modellerini içerir. Bu modeller, yapıların detaylı bilgilerini, örneğin alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi bilgileri kapsar. 3B yapı aplikasyonu, inşaat sektöründe projelerin daha hızlı, ekonomik ve sürdürülebilir bir şekilde inşa edilmesini sağlayan yenilikçi bir teknolojidir.

Bu teknoloji, geleneksel inşaat yöntemlerinden farklı olarak, üç boyutlu baskı teknolojisini kullanarak yapıların oluşturulmasını mümkün kılar. Bu yöntem, malzeme kullanımında tasarruf sağlarken, işçilik maliyetlerini düşürür ve projelerin tamamlanma süresini kısaltır.

3B yapı teknolojisinde, çimento, beton, plastik ve hatta geri dönüştürülebilir malzemeler kullanılarak binalar, köprüler ve diğer altyapı projeleri tasarlanıp üretilir. Özel bir yazılım yardımıyla bilgisayar ortamında tasarlanan yapı, 3B yazıcılar tarafından katman katman inşa edilir. Bu süreç, manuel müdahaleyi en aza indirir, hata payını azaltır ve özellikle büyük projelerde büyük verimlilik sağlar.

Ayrıca, 3B yapı aplikasyonu çevresel sürdürülebilirlik açısından da önemli avantajlar sunar. Geleneksel inşaat yöntemlerine göre daha az atık üretir ve geri dönüştürülebilir malzemelerle çalışarak doğaya daha az zarar verir. Deprem gibi doğal afetlere karşı dayanıklılığı artıran bu teknoloji, gelecekte inşaat sektöründe devrim yaratma potansiyeline sahiptir. Özellikle acil konut ihtiyaçlarının karşılanmasında ve hızlı altyapı çözümleri sunulmasında önemli bir rol oynamaktadır.

Bahçelievler Lihkap 3B Yapı Aplikasyon Projelerinizi Hayata Geçiriyor

Bahçelievler Lihkap olarak Bahçelievler ve İstanbul genelinde yenilikçi 3B yapı teknolojisiyle projelerinizi hayata geçiriyoruz! Hızlı, ekonomik ve çevre dostu çözümler sunarak inşaat sürecini dönüştürüyor, hayallerinizi kısa sürede gerçeğe dönüştürüyoruz. Depreme dayanıklı, sürdürülebilir ve ileri teknolojiyi kullanan projelerimizle geleceğin yapılarını bugünden inşa ediyoruz. 3B YAPI APLİKASYONU PROJE ÇİZİMİ çalışmalarımız ile tasarruflu ve verimli yapılar için bize güvenin!

3 Yapı Aplikasyonu Oluşturulması İçin Gerekli Belgeler Şu Şekildedir;

1. Tapu Sicil Kayıt Sureti veya Tapu Senedi (Fotokopi): Yapının mülkiyet bilgilerini ve tapu kaydını gösteren belgenin fotokopisi.
2. İnşaat Ruhsatı Fotokopisi: Yapıya dair geçerli inşaat ruhsatının bir fotokopisi gereklidir.
3. Mimari Proje (Autocad DWG formatında): Yapının tüm detaylarını ve tasarımını içeren mimari projeler, Autocad DWG formatında sunulmalıdır.
4. Yol Kotu Tutanakları (Fotokopi): Yapının yer aldığı bölgenin yol kotlarına dair tutanaklar, doğru kotlamanın yapılabilmesi için kullanılmaktadır.
5. Belediyeden Alınan Yapı Kimlik, Numarataj ve Bağımsız Bölüm Kimlik Numaraları (MAKS Numaraları): Yapıya dair belediye tarafından verilmiş yapı kimlik bilgileri, numarataj ve bağımsız bölüm kimlik numaraları bu belgelerde yer almalıdır.
6. HKMO TİP-2 Sözleşme: Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından düzenlenen, yapı aplikasyon projeleriyle ilgili işveren ve Serbest Harita ve Kadastro Mühendisleri arasında yapılan anlaşmayı içeren sözleşme.

Bahçelievler Lihkab, bu belgelerin eksiksiz sunulmasını ve işlemlerin elektronik ortamda güvenli bir şekilde yürütülmesini sağlayarak, 3 boyutlu yapı modelleme süreçlerinin başarılı bir şekilde ilerlemesine olanak tanır.

YAPILAN ÇALIŞMALARDAN DİĞER ÖRNEKLER