• Bahçelievler-Yenibosna/İstanbul
  • Info@bahcelievlerlihkab.com
  • Çalışma Saatleri: 09:00 – 18:30

Yardıma İhtiyacınız mı Var?

Hemen şimdi bizi arayın görüşelim. İlgili arkadaşlarımız size en iyi hizmeti sunacaklar.

0(212) 652 96 93

Thumb

İRTİFAK HAKKI TESİSİ

Parsele kurulacak arazi irtifak hakkının oluşturulması işleminin adına irtifak hakkı tesisi denilmektedir. Diğer bir tabir ile irtifak hakkı tesisi, bir parselin diğer parsel üzerindeki hak ve alacak yükümlülüklerini kurulması olarak da tarif edebiliriz.

İstenen belgeler:

  • İrtifak hakkı tesisi isteyen tapu sahiplerinin tapu aslı veya fotokopisi, tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi ile büromuza başvuruda bulunması gereklidir.
  • Eğer tapu sahibi yerine vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir.
  • Tapu müstakil olmayıp hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.

 

Taşınmazın tapusu gerçek kişi ye ait değil de şirket gibi hükmi şahsa aitse o zaman müracaatta istenen belgeler:

  • Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
  • Temsilde Yetkili kişinin imza sirküsü fotokopisi
  • Temsilde yetkili kişinin kimlik fotokopisi
  • Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası, gereklidir

 

Şirkette vekalet kullanılması halinde istenen belgeler:

  • Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
  • Vekaletname fotokopisi
  • Vekilin kimlik fotokopisi
  • Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası

 

Başvurudan sonra Büromuzca hazırlanan “Değişiklik tasarısı” müşteriye teslim edilir. Encümen kararı alınmak üzere belediyeye götürülmesi belirtilir. Müşteri evrakı belediyeye müracaata verir. Encümen kararı çıktıktan sonra tekrar büromuza getirir. Büromuzca hazırlanan ve kadastro kontrolünden geçirilen beyanname ve tapuya yazılan başlık yazısı takriben iki gün içinde müşteriye verilir. Müşteri tapu müdürlüğünden yeni tapusunu alır.